Entre Mr Louis Marie Guerrero, ancien négociant, et Madme Jeanne Thérèse Martinez, son épouse, de lui autorisée ; les dits époux communs en biens, en absence de contrat de mariage, domiciliés et demeurant à Marseille, rue Ventule n° 14, d’une part,
et
Mr Jacques Marie Albert Fine, propriétaire, demeurant aussi à Marseille, rue de la Palud n° 69,
acquérant pour Madme son épouse Amable Camille Marie Constance Strafforello et en partie pour l’emploi de fonds dotaux, d’autre part,
sont arrêtés les accords suivants :

1° Mr et Madme Guerrero, agissant conjointement, vendeurs sous les garanties de droit et de fait à Mr Fine, acceptant la maison qu’ils possèdent à Marseille, située Boulevard du Nord, auparavant Boulevard des Trois Journées, portant le numéro deux, faisant coin et ayant aussi façade sur les Allées de Meilhan, dite des Capucines, élevée sur cave et rez-de-chaussée, d’un entresol, de trois étages, de mansardes, percée à chaque étage de sept fenêtres sur le dit Boulevard, de quatre fenêtre sur les Allées des Capucines, ayant deux magasins sur le Boulevard et trois magasins sur les Allées.

2° La vente est faite pour le prix de cent quarante-huit mille francs, à compte de cette somme Mr et Madme Guerrero chargent Mr Fine de payer à leur acquit et décharge celle de cent mille francs à Madme veuve Richard à laquelle ils en sont hypothécairement débiteurs ; les quarante-huit mille francs restant seront payables par Mr Fine à Mr et Madme Guerrero trois mois après la conversion de la présente convention en acte public.

3° Le susdit prix portera intérêts au taux de cinq pour cent l’an à dater de trois mois du jour de la conversion de la présente convention en acte public. Si cette échéance arrivée Mr Fine n’était pas mis en mesure de se libérer de la somme de quarante-huit mille francs partie du prix de la présente

vente les intérêts de cette somme cesseront de courir de plein droit.

4° Mr Fine aura la jouissance de la maison vendue à dater de Pâques prochaines par la perception à son profit du semestre de loyers à échoir d’avance à cette époque.

5° Les contributions publiques seront à la charge de Mr Fine à dater du premier avril prochain.

6° La présente convention sera convertie en acte public à toute réquisition de l’une des parties et aux frais de Mr Fine, préalablement les vendeurs feront à Me Fortoul, notaire de Mr Fine, la remise des titres de propriété pour être vérifiés, au cas où les titres ne seraient pas réguliers, la présente convention sera de plein droit nulle, de nul effet et comme non avenue.

Les parties reconnaissent que la présente vente a été conclue par les soins de Mr Chaillet jeune, ancien courtier de commerce.
Fait et signé à double original à Marseille le trois février mille huit cent cinquante-cinq.

J’approuve l’écriture ci-dessus                                              J’approuve l’écriture ci-dessus
Signé A. Fine                                              Signé L.M Guerrero
                                                       Jeanne Guerrero